Toujours à l’écoute du marché immobilier Francilien, cette semaine j’ai effectué mon repérage habituel à coups d’alertes PAP.
Cette semaine, j’ai porté mon attention sur un appartement localisé à Villejuif (94 800).
Il s’agit d’un appartement de 3 pièces d’une surface de 60m².
En se basant sur les informations fournies dans l’annonce, il semble que cet appartement soit situé rue de Chevilly. Selon meilleursagents, le prix au mètre carré de cet appartement se négocierait aux alentours de 3000€ (cercle rouge).

Comparons cela avec l’historique de l’annonce:
- L’appartement a été mis en vente fin novembre 2012 au prix de 214 000€ ;
- Le prix a été revu par la suite à 210 000€ courant décembre 2012 ;
- L’appartement est désormais proposé à 199 000€.
Rappelons que le prix de cet appartement devrait se situer aux alentours de 3000€ x 60m² = 180 000€. Malgré la baisse de 7% depuis la mise en vente, cet appartement serait donc encore surévalué.
Est-ce que finira finalement par se vendre?
Est-ce que la baisse continuera?
La suite au prochain épisode…